# Immobile in asta di 100 m² a Modica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,230 EUR
- **Location:** Modica Alta, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:25.752Z
- **Last updated:** 2026-10-13T09:11:48.342Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4617271 - 02/10/2026 (131398576) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Bellaera 17 (CAP 97015)

Il lotto unico in asta si trova nel Comune di Modica (RG), in Via Bellaera. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di immobili residenziali e commerciali. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da tre unità immobiliari distinte. L'unità principale è un'abitazione di tipo popolare (categoria catastale A/4) situata ai piani primo e secondo del civico 17. A completare il lotto, al piano terra, si trovano un magazzino (categoria catastale C/2) al civico 21 e un garage (categoria catastale C/6) al civico 19. Le superfici specifiche delle singole unità non sono indicate, ma la rendita catastale dell'abitazione è la più elevata, suggerendo una maggiore consistenza.

Caratteristiche e dotazioni
Le informazioni sulle caratteristiche costruttive, i materiali, le finiture e gli impianti specifici non sono dettagliate nei documenti disponibili. Trattandosi di un'abitazione di tipo popolare, si presume un livello costruttivo e di rifinitura modesto. Il lotto include un garage e un magazzino, che rappresentano utili pertinenze per l'abitazione principale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Modica, con facile accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture. La presenza di un garage e un magazzino aggiunge valore e funzionalità al compendio immobiliare. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 49.236,32
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Lotto composto da più unità
* Presenza di garage e magazzino

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifich

## Source and attribution

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