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Locale commerciale in vendita, 5300 m²
Strada Statale 96 Barese, Modugno
2.000.000 €
377 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Capannone in vendita a Modugno - Bari fronte starada. Nel cuore della zona industriale di Modugno, allinterno dellarea gestita dal Consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone industriale di rilevante consistenza, ideale per aziende strutturate che ricercano efficienza operativa, accessibilità strategica e forte visibilità commerciale. Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.300 mq, comprensiva di una zona uffici di circa 150 mq, funzionalmente distribuita su un unico livello. Gli spazi interni risultano razionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività produttive, logistiche o commerciali. Elemento distintivo della proprietà è lampio piazzale esclusivo di circa 10.000 mq, completamente recintato, che garantisce manovre agevoli anche per mezzi pesanti, oltre a offrire ampie superfici per lo stoccaggio e lorganizzazione dei flussi operativi. Di particolare rilievo larea dedicata al carico e scarico merci, progettata per consentire ai bilici di operare in piena comodità ed efficienza. La posizione rappresenta un valore strategico assoluto: il capannone affaccia direttamente sulla SS96, asse viario ad alta percorrenza che collega Bari e Modugno, assicurando non solo collegamenti rapidi ma anche una visibilità commerciale di grande impatto. A soli 4 km si trova inoltre il casello autostradale di Bari Nord, elemento che rafforza ulteriormente laccessibilità logistica dellimmobile. Questa soluzione si presta perfettamente sia come centro logistico di alto livello sia per attività che necessitano di una presenza visibile e strategica lungo unarteria primaria. Una proposta di valore per operatori esigenti che desiderano coniugare funzionalità, posizione e rappresentatività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito ***.*******.**Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile5300 m²
ComuneModugno
Pubblicato su
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
8.183 €/mese
Anticipo20 % · 400.000 €
400.000 €1.600.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare2.454.786 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026