Locale commerciale in vendita, 60 m²

Roma, Prenestino-Labicano

165.000 €

2.750 €/m²

Pubblicato 27 mag 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 120 mq complessivi, disposto su due livelli, situato in una zona ad altissima densità abitativa (caratterizzata da stabili di 8/9 piani), che garantisce un bacino d'utenza ampio e consolidato. L'immobile è attualmente locato a un'attività avviata di lavanderia/sartoria con contratto di locazione scalettato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con rendita garantita sin da subito. Piano Terra (ca. 65 mq): Locale ad uso negozio/commerciale, caratterizzato da una doppia vetrina su strada che offre una straordinaria visibilità e un forte passaggio pedonale e veicolare. Piano Interrato (ca. 60 mq): Ampio ambiente ad uso deposito, ottimamente sfruttabile grazie a un'importante altezza interna superiore ai 3 metri. Il piano è completato da doppi servizi. Prezzo richiesto Euro 165.000,00 l Rendita Annua: Euro 14.400,00 - pari a circa il 9% AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL Dal 1994 al fianco delle imprese e degli investitori. Con oltre trent'anni di presenza sul territorio, affianchiamo clienti e aziende nella compravendita e nella locazione di immobili commerciali e industriali. La trasparenza e la continuità del nostro lavoro ci hanno permesso di costruire una rete di fiducia forte e innovativa. Perché sceglierci: * Competenza normativa: Siamo costantemente aggiornati sui requisiti comunali e sulle autorizzazioni sanitarie necessarie per l'apertura di qualsiasi attività commerciale. * Ampia copertura: La nostra operatività copre capillarmente il territorio fino al GRA. * Specializzazione: Trattiamo in modo esclusivo Capannoni, Negozi, Laboratori, Uffici, Magazzini e Autorimesse.Cerchi una soluzione diversa? Contattaci in agenzia e lasciaci la tua richiesta: analizzeremo le tue esigenze e ti ricontatteremo gratuitamente e senza alcun impegno appena avremo l'immobile perfetto per il tuo business. Telefono: ###phonenumber### - ###phonenumber###

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