# Ampio appartamento con area solare esclusiva

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Baia Verde, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-03T08:56:25.753Z
- **Last updated:** 2026-10-16T07:04:42.721Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

GALLIPOLI - AMPIO APPARTAMENTO CON AREA SOLARE ESCLUSIVA E POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO
A Gallipoli, in Via della Robinia, all'interno di un elegante contesto condominiale, Casa Service Plus propone in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano e caratterizzato da spazi generosi, doppio accesso e interessanti possibilità di personalizzazione.
L'abitazione si sviluppa attraverso una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale ed è composta da un luminoso soggiorno, tinello, tre camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio. A completare il piano abitativo sono presenti due balconi, che garantiscono piacevoli affacci e ulteriore luminosità agli ambienti.
Uno degli elementi distintivi della proprietà è rappresentato dall'ampia area solare sovrastante, di circa 90 mq e di esclusiva proprietà. Si tratta di uno spazio esterno di notevoli dimensioni, capace di ampliare significativamente le potenzialità dell'immobile e che può essere valorizzato, nel rispetto delle normative vigenti e previa verifica delle eventuali autorizzazioni necessarie, come terrazza privata, creando una piacevole zona relax e conviviale da vivere durante la bella stagione.
Un ulteriore elemento di interesse è il doppio accesso all'appartamento. L'immobile, infatti, era originariamente suddiviso in due unità distinte, un bilocale e un trilocale, configurazione che potrebbe eventualmente essere ripristinata previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e catastale.
Questa particolare caratteristica rende la proprietà estremamente versatile e adatta a diverse esigenze. Può rappresentare un'ampia abitazione principale, ma anche una soluzione interessante per chi desidera valutare la realizzazione di due unità indipendenti, da destinare alla famiglia, alla locazione o a un investimento immobiliare nel territorio di Gallipoli.
RIF. ANN.: GIL-DF-255
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Numero Verde ###phonenumber###

## Source and attribution

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