Appartamento – Udine, Borgo Gemona / Borc Glemone, San Marco

Appartamento 2 locali in vendita, 60 m²

Udine, Borgo Gemona / Borc Glemone, San Marco

1 Camere da letto1 BagniPiano 1

125.000 €

2.083 €/m²

Pubblicato 5 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

CERCHI UN INVESTIMENTO GIA' A REDDITO, IN UNA POSIZIONE COMODA SIA AL CENTRO CHE ALL'OSPEDALE CIVILE? ABBIAMO L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! A Udine, in Piazza Chiavris, proponiamo in vendita un mini appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è già locato e garantisce un'ottima rendita, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito fin da subito. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno di 24 mq, dove soggiorno e cucina a vista condividono un ambiente moderno e ben organizzato, caratterizzato dalla presenza di faretti ad incasso e dall'accesso diretto all'ampia veranda. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di 16 mq e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, il rinnovo delle finiture e della pavimentazione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova sostituita nel 2025. Le spese condominiali ammontano a circa 52 euro al mese e comprendono il compenso amministratore, assicurazione dello stabile, manutenzione ordinaria, ascensore, illuminazione e pulizia parti comuni, giardinaggio, quota fissa e consumo acqua fredda. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Ospedale Civile, l'ufficio postale, supermercati, farmacie e l'Università degli studi di Udine – polo scientifico. Facilmente raggiungibile il centro di Udine, il centro commerciale “Terminal Nord” e l'ingresso alla Tangenziale. A pochi minuti a piedi sono presenti diverse linee di autobus, tra cui n. 1, 2, 3, 10 e 81, oltre alle linee extraurbane n. 150, 170, 172, 200 e 250, che collegano Udine con diverse località a nord della provincia.

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