# Immobile in asta di 72 m² con box auto a Vigarano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,740 EUR
- **Location:** Vigarano Pieve, FE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:33:18.255Z
- **Last updated:** 2026-10-13T22:11:34.617Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4625624 - 23/10/2026 (132125674) - Appartamento in asta a Vigarano Mainarda (FE) - Via Mantova (CAP 44049)

L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel centro abitato di Vigarano Pieve, frazione del Comune di Vigarano Mainarda (FE), a circa 4 km dal capoluogo comunale. L'edificio condominiale, edificato a metà degli anni '90, si trova in una zona residenziale semicentrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e alcuni di secondaria, tipici di un ordinario centro abitato di modeste dimensioni.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie equivalente di circa 72,35 mq ed è posto al piano secondo di una palazzina di tre piani fuori terra. Si accede all'unità immobiliare tramite il vano scala comune, privo di ascensore. Internamente, l'abitazione è costituita da una zona pranzo/soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, una camera da letto singola, un vano guardaroba finestrato (attualmente adibito a camera da letto), un servizio igienico finestrato e un disimpegno. Dal pianerottolo del vano scala, una botola con scala retrattile conduce all'ampio terrazzo esclusivo al piano copertura.

Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono, mentre l'autorimessa presenta ammaloramenti dovuti a infiltrazioni e umidità. Le strutture sono in laterocemento, con solai discreti e murature di laterizio intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in PVC con vetrocamera, dotati di zanzariere e persiane in alluminio, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, e i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto citofonico, condizionamento autonomo con split, impianti elettrico, gas, idrico e termico sottotraccia, tutti in buone condizioni e verosimilmente a norma. Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto scoperto, entrambi accessibili dalla corte condominiale.

Contesto e col

## Source and attribution

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