Appartamento – Porto Sant'Elpidio, San Filippo, Zona Industriale San Filippo

Appartamento 3 locali in vendita, 87 m²

Porto Sant'Elpidio, San Filippo, Zona Industriale San Filippo

2 Camere da letto1 Bagni

252.000 €

2.897 €/m²

Pubblicato 4 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Adiacente al mare, alla piazza e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova realizzazione disposto su due livelli, caratterizzato da progettazione moderna e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa al secondo e terzo piano di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti. Il piano secondo, servito da due ampi balconi, è caratterizzato da una zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno rifinito con materiali di prima scelta. Tramite una scala interna si accede al piano sottotetto, che ospita ambienti versatili da adibire a relax / zona notte (con possibilità di ricavare un ripostiglio-lavanderia) e accesso diretto a un esclusivo terrazzo privato con vista sulle caratteristiche vie del borgo e sulla piazza. Dotazioni e tecnologie all'avanguardia, efficienza energetica (classe A) e comfort: riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, climatizzazione a pompa di calore. Serramenti esterni prima scelta in PVC effetto legno, ante ribalta, tapparelle orientabili e portoncino blindato di classe III. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, sanitari filo e predisposizione impianti evoluti (TV satellitare, videocitofono, allarme). Possibilità di scelta dei materiali e dei colori degli infissi interni e delle finiture. Inoltre un'opportunità fiscale imperdibile: l'acquirente beneficierà di circa 34.000 euro in detrazioni fiscali da recuperare in dichiarazione dei redditi! Inoltre se l'acquirente ricorresse ad un mutuo, possibilità di tassi agevolati per via della categoria "casa green". Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! - Classe: A

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