Appartamento 3 locali in vendita, 76 m²

Montesilvano

180.090 €

2.370 €/m²

Pubblicato 29 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

V jedné z nejvyhledávanějších částí Montesilvana, přímo na pobřežní promenádě 50 metrů od moře, nabízíme ke koupi světlý apartmán s nádhernou otevřenou vyhlídkou, který spojuje atraktivní polohu u moře, komfortní bydlení a výborný investiční potenciál. Nemovitost se nachází v 10. patře rezidenčního komplexu přímo na pobřeží, který disponuje dvěma výtahy a službou recepce, což zajišťuje pohodlí i bezpečí po celý rok. Díky své poloze v živé turistické oblasti, jen pár kroků od pláže i centra města, je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační apartmán nebo investice s vysokým výnosem z krátkodobých pronájmů. Po vstupu do bytu vás přivítá příjemná vstupní hala, která navazuje na prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru během celého dne. Součástí apartmánu je prostorná ložnice s manželskou postelí, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna, veranda a komfortní terasa, ze které si můžete vychutnávat krásné výhledy a příjemnou středomořskou atmosféru. Byt je ve výborném technickém stavu a je vybaven klimatizací, která zajišťuje pohodlí i během horkých letních měsíců. Nemovitost je v současnosti úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům, což potvrzuje její výborný investiční potenciál. Díky atraktivní poloze přímo u moře a vysoké poptávce po ubytování v této oblasti představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit vlastní rekreaci s pravidelným příjmem z pronájmu. Montesilvano patří mezi nejoblíbenější přímořská města regionu Abruzzo. Nabízí dlouhé písečné pláže, širokou promenádu, cyklostezky, restaurace, kavárny, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Město plynule navazuje na Pescaru, což zajišťuje výbornou dostupnost všech služeb i bohatý společenský život. Region Abruzzo je jedním z nejkrásnějších koutů Itálie. Během jediného dne si zde můžete užít koupání v Jaderském moři i výlet do hor nebo národních parků. Mezinárodní letiště v Pescaře je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem, do centra Říma se pohodlně dostanete za necelé dvě hodiny a lyžařská střediska jsou dostupná přibližně během jedné hodiny. Našim klientům poskytujeme kompletní servis v českém jazyce přímo v Itálii. Naše víc jak desetiletá zkušenost vám zajistí bezpečí a pohodlí koupi vaši nemovitosti. Česká delegátka vás provede celým procesem koupě od první prohlídky až po předání klíčů, pomůže s administrativou, komunikací s úřady, převodem energií i následnou správou nemovitosti. V případě zájmu zajistíme také pomoc s pronájmem apartmánu. Na vyžádání vám rádi doložíme reference spokojených klientů z České republiky a Slovenska, kteří si s námi svůj sen o bydlení u italského moře již splnili. Pokud hledáte apartmán v prestižní lokalitě přímo u moře, s nádhernými výhledy, výbornou dostupností služeb a vysokým investičním potenciálem, je tato nemovitost příležitostí, která vás nezklame. ☀️ Těšíme se na vás v MontesilvanuMostra di più

Cosa è incluso

Terrazzo (20 m²)

Ascensore

Dati principali

Tipologia3+kk

Piano9

Superficie76 m²

Locali3

Camere da letto2

SottotipoStandard flat

PianoPiani intermedi

CostruzioneMista

StatoMolto buono

ArredatoParzialmente arredato

Classe energeticaG

ProprietàProprietà privata

Disponibile dal28. 7. 2026

Pubblicato su

iDnes Reality

180.090 €

Price estimate

The asking price 180.090 € matches the estimated market value of 548.673 € for comparable homes.

Estimated market rent

583 €/month

Yield

~3.9%

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

737 €/mese

Anticipo20 % · 36.018 €

36.018 €144.072 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare221.041 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026