Appartamento 1 locali in vendita, 84 m²

Anzio, Lavinio Stazione

2 BagniPiano 1

70.490 €

839 €/m²

Pubblicato 11 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4627732 - 26/11/2026 (132257326) - Appartamento in asta a Anzio (RM) - Via dell'Acquario 18 L'appartamento in asta si trova ad Anzio (RM), in Via dell'Acquario n. 18, all'interno di un edificio pluripiano. La zona rientra in una lottizzazione per edilizia abitativa convenzionata, con l'edificio costruito nel 1990. Il contesto è caratterizzato da edilizia residenziale convenzionata e agevolata, con l'edificio che ha beneficiato di interventi di superbonus 110%, risultando in buono stato di manutenzione generale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 84,42 mq. È composta da pranzo-soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, due bagni e due logge. L'altezza utile interna è di circa 2,72 metri. Lo stato di conservazione dell'alloggio è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali in cemento armato e i solai di tipo misto in latero-cemento. Le pareti perimetrali sono con tamponature a cassetta e i divisori interni in laterizio. La pavimentazione interna è in monocottura nelle stanze e ceramica nei bagni e cucina, con gres sui balconi. Gli infissi esterni sono in alluminio, con portoncino in legno e grate in ferro alle finestre. L'impianto elettrico, idrico e termico sono completi sottotraccia, con riscaldamento autonomo a gas. L'appartamento gode di esposizione Ovest, Nord ed Est. Il lotto include una cantina al quinto piano e un posto auto scoperto al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella località Lavinio, in una zona residenziale convenzionata. L'area è allacciata alla condotta fognaria comunale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con concessione a costruire e abitabilità rilasciate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.000,00 Offerta minima: € 70.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta m

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