Appartamento 1 locali in vendita, 138 m²

Villanova, Roncaglia

1 BagniPiano 1

62.690 €

454 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4597087 - 23/09/2026 (130035258) - Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Dante Alighieri 73 (CAP 61036) L'immobile in asta è un appartamento situato a Colli al Metauro (PU), in Via Dante Alighieri 73, nella frazione Montemaggiore al Metauro, quartiere Villanova. Fa parte di un edificio residenziale di quattro piani (tre fuori terra e uno interrato), costruito nel 2005. La zona è periferica ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e con buoni parcheggi, vicina a centri come Calcinelli, Lucrezia e Fano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 138,30 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo si trova la zona giorno con soggiorno, cucina e balcone, un disimpegno, due camere da letto con balcone e un bagno. Una scala interna conduce al sottotetto non abitabile. La proprietà include anche una zona seminterrata con ripostiglio/sbroglio e un garage di 20 mq, accessibile tramite scala comune e porta basculante dall'esterno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura parte in cemento armato (interrato) e parte in muratura portante (piani fuori terra), con solai in laterocemento. Esternamente è intonacato con scuroni in alluminio/pvc. Le facciate sono in condizioni discrete, sebbene i balconi presentino fessurazioni e distacchi. L'immobile gode di una luminosità superiore alla media e di una buona panoramicità. Gli impianti tecnici sono nella media. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Urbanisticamente, l'immobile ricade in zona B2 - Zone Residenziali di Completamento Estensiva PEEP con Piano Attuativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: €

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