# Villa di 460 m² con 4 locali e box auto doppio a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 910,000 EUR
- **Location:** Pellizzara, Liano, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 460 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T20:03:39.972Z
- **Last updated:** 2026-09-03T12:44:26.481Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:GPA_26114 (128874696) - Prestigiosa villa panoramica con parco privato ed ascensore interno
Castel San Pietro Terme. Nelle prime colline di Castel San Pietro Terme, in posizione dominante e riservata, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita esclusiva elegante villa indipendente di recente costruzione, immersa nel verde e caratterizzata da splendide viste panoramiche sulle colline emiliane. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Bologna.
POSIZIONE
La villa si trova in una delle zone più richieste e prestigiose di Castel San Pietro Terme, a pochi minuti dal centro cittadino e comodamente collegata a Bologna. La posizione garantisce privacy, silenzio e un panorama aperto di grande fascino, in un contesto residenziale esclusivo immerso nella natura.
PARTE INTERNA
La proprietà, di circa 460 mq, si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno e presenta ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano principale troviamo un importante soggiorno con camino e grandi vetrate affacciate sul verde, cucina abitabile, studio o camera ospiti e bagno. Dalla zona living si accede direttamente ad uno splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale per momenti conviviali e relax all'aperto.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en suite e accesso ad un ulteriore terrazzo panoramico di circa 55 mq.
Al piano seminterrato si sviluppano gli ambienti di servizio e benessere: palestra, lavanderia/stireria, bagno, cantina e grande autorimessa di circa 130 mq.
PARTE ESTERNA
La villa è circondata da un elegante parco privato terrazzato con uliveto e ampie zone verdi perfettamente curate. La proprietà dispone inoltre di parcheggi esterni, aree relax immerse nella natura e di una splendida esposizione panoramica che valorizza ogni ambiente della casa.
PARTE IMPIANTISTICA
Immobile realizz

## Source and attribution

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