# Immobile in asta di 76 m² a Magliano Sabina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 20,310 EUR
- **Location:** Viterbo, RI, Lazio, IT
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:38.522Z
- **Last updated:** 2026-09-11T18:29:54.419Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4618392 - 12/10/2026 (131448404) - Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - Vocabolo Pietrini snc

L'appartamento in asta si trova a Magliano Sabina (RI), in Vocabolo Pietrini snc, in una zona periferica mista con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito prima del 1967, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è ben collegata, con l'autostrada A1 a soli 3 km.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale complessiva di circa 75 mq, con una superficie interna lorda di circa 51 mq per l'abitazione e 25 mq per la cantina. L'appartamento è posto al piano terra e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna è di circa 2,8 metri per l'abitazione e 2,7 metri per la cantina. Un ripostiglio è accessibile dal pianerottolo condominiale. Lo stato di manutenzione generale è mediocre e l'abitazione si trova in cattive condizioni.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con persiane, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno, anch'essi in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a singola anta a battente in legno. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, da ristrutturare. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale, da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, da ristrutturare. Non è presente un impianto di condizionamento.

Contesto e collegamenti
Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti, ben servito e con importanti collegamenti come l'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.275,00
Offerta minima: € 20.312,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazion

## Source and attribution

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