# Locale commerciale a Ostia Lido

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Lido di Ostia Ponente, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:59:57.696Z
- **Last updated:** 2026-10-08T22:47:58.541Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Locale Commerciale C1 / Laboratorio / Ufficio / Negozio

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO (NO AGENZIE - Nessuna commissione)

Proponiamo in vendita un locale di 50 mq commerciali al piano terra, finemente e completamente ristrutturato a nuovo. La presenza di canna fumaria, impianti a norma e finiture neutre e moderne rende questo immobile un'opportunità estremamente versatile, perfetta sia per chi cerca un laboratorio/gastronomia, sia per chi desidera trasformarlo in negozio/showroom, ufficio professionale o studio medico/estetico.

CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA

o Massima Visibilità: 2 ampie vetrine su strada in alluminio bianco dotate di serrande, ottime per l'esposizione di prodotti, loghi aziendali o per garantire grande luminosità naturale agli ambienti interni.

o Finiture di Pregio: Pavimentazione moderna in gres porcellanato effetto legno (elegante per un ufficio o negozio) e pareti lavabili rivestite (ideali per standard igienico-sanitari e laboratori).

o Servizi Igienici: Bagno completo ristrutturato ex novo con sanitari nuovi, doccia e scaldabagno elettrico.

o Impiantistica: Impianto elettrico certificato a norma e presenza della canna fumaria canalizzata.

IDONEITÀ D'USO E POTENZIALE DESTINAZIONE
1. Laboratorio Food / Asporto / Ristorazione:
Spazio già pronto all'uso operativo. Incluso nel prezzo viene ceduto il layout/stigliatura professionale esistente:
- Forno elettrico professionale a 3 camere Moretti Forni canalizzato.
- Banco lavoro refrigerato marca Aresa con top e alzatina in granito.
- Lavello e postazione di lavaggio professionale in acciaio inossidabile.

2. Negozio / Showroom / Retail:
Layout regolare con doppia vetrina fronte strada, finiture moderne e posizione di forte passaggio pedonale e veicolare.

3. Ufficio / Studio Professionale / Centro Estetico:
Finiture eleganti, bagni completi anche di doccia, facilità di suddivisione degli spazi interni in postazioni di lavoro, sale visite o cabine trattamenti.

Contatti solo telefonici.
Grazie

## Source and attribution

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