Locale commerciale a Ostia Lido

Locale commerciale in vendita, 50 m²

Roma, Lido di Ostia Ponente

150.000 €

3.000 €/m²

Pubblicato 25 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Locale Commerciale C1 / Laboratorio / Ufficio / Negozio VENDITA DIRETTA DA PRIVATO (NO AGENZIE - Nessuna commissione) Proponiamo in vendita un locale di 50 mq commerciali al piano terra, finemente e completamente ristrutturato a nuovo. La presenza di canna fumaria, impianti a norma e finiture neutre e moderne rende questo immobile un'opportunità estremamente versatile, perfetta sia per chi cerca un laboratorio/gastronomia, sia per chi desidera trasformarlo in negozio/showroom, ufficio professionale o studio medico/estetico. CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA o Massima Visibilità: 2 ampie vetrine su strada in alluminio bianco dotate di serrande, ottime per l'esposizione di prodotti, loghi aziendali o per garantire grande luminosità naturale agli ambienti interni. o Finiture di Pregio: Pavimentazione moderna in gres porcellanato effetto legno (elegante per un ufficio o negozio) e pareti lavabili rivestite (ideali per standard igienico-sanitari e laboratori). o Servizi Igienici: Bagno completo ristrutturato ex novo con sanitari nuovi, doccia e scaldabagno elettrico. o Impiantistica: Impianto elettrico certificato a norma e presenza della canna fumaria canalizzata. IDONEITÀ D'USO E POTENZIALE DESTINAZIONE 1. Laboratorio Food / Asporto / Ristorazione: Spazio già pronto all'uso operativo. Incluso nel prezzo viene ceduto il layout/stigliatura professionale esistente: - Forno elettrico professionale a 3 camere Moretti Forni canalizzato. - Banco lavoro refrigerato marca Aresa con top e alzatina in granito. - Lavello e postazione di lavaggio professionale in acciaio inossidabile. 2. Negozio / Showroom / Retail: Layout regolare con doppia vetrina fronte strada, finiture moderne e posizione di forte passaggio pedonale e veicolare. 3. Ufficio / Studio Professionale / Centro Estetico: Finiture eleganti, bagni completi anche di doccia, facilità di suddivisione degli spazi interni in postazioni di lavoro, sale visite o cabine trattamenti. Contatti solo telefonici. Grazie

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