# Trilo primo piano viale aldo moro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Quartiere Ospedale, Gallura Nord-Est Sardegna, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T09:19:19.094Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:10:05.287Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

L'agenzia Casa Dolce Casa propone trilocale in una moderna palazzina di soli 6 appartamenti! Si tratta di un trilocale al primo piano, perfetto per chi ricerca comfort, efficienza energetica e praticità abitativa. La costruzione è in fase di ultimazione e la facciata sta per essere completata, garantendo un'estetica contemporanea e affascinante.

L'appartamento vanta una metratura commerciale di 80 m², ben esposta. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina separata ma non direttamente a vista, creando un flusso naturale dello spazio.

Nella zona notte troverai una camera matrimoniale e una cameretta dotata di un comodo balcone che regala luce naturale. Il bagno completo è equipaggiato con doccia moderna e pratica.

L'elemento distintivo di questa proprietà è l'ampia veranda, uno spazio versatile che può trasformarsi in zona living aggiuntiva, studio o relax. Questa meravigliosa area dispone anche di un attacco lavatrice, rendendo la gestione domestica ancora più semplice.

Dal punto di vista tecnologico e sostenibile, l'immobile eccelle: classe energetica A1 con consumo di soli 42,62 kwh/m² annui, infissi con doppio vetro finitura bianca, alza tapparelle elettrici e condizionatori inverter per il massimo comfort termico. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con funzione freddo-caldo, ideale per ogni stagione.

La proprietà si orienta verso Nord e Sud, garantendo luminosità ottimale durante tutto il giorno. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un posto auto nella corte condominiale.

Un grande vantaggio economico: nessuna spesa condominiale ordinaria, solo una minima quota per l'illuminazione e la pulizia delle scale comuni. La soluzione è già pronta per essere abitata, senza necessità di lavori o interventi.

Prezzo: € 245.000 più IVA.
Per info e visite:
Fiorella ###phonenumber###

## Source and attribution

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