# Acate

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 15,000 EUR
- **Location:** RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-28T23:39:47.767Z
- **Last updated:** 2026-08-28T02:32:09.889Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Marina di Acate

PRIVATO- Investimento a 2 minuti dal mare - Villa 4 appartamenti

Vendita diretta da privato a Marina di Acate. Propongo una villa indipendente compostaa 4 appartamenti, tutti al piano terra e già accatastati in modo autonomo. La posizione è eccezionale: a soli 200 metri circa dal mare, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 2 minuti. Per evitare i costi di intermediazione che gravano su entrambe le parti, vendo senza agenzia.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ

· Composizione: villa unifamiliare suddivisa in 4 appartamenti indipendenti (ciascuno di circa 60-65 mq commerciali).
· Posizione strategica: Marina di Acate, a soli 200 metri dal mare (2 minuti a piedi). Location perfetta per il turismo balneare.
· Cortile: ampio spazio esclusivo di circa 300 mq con aiuola e area verde.
· Caratteristiche: cancello unico, vano forno e tettoia nel cortile.

CONDIZIONI DI VENDITA ECCEZIONALI

Per ogni appartamento:

· Prezzo: € 45.000
· Anticipo (al compromesso): € 15.000
· Saldo: i restanti € 30.000 dilazionati in 5 anni con rate di soli € 500 al mese.

MODALITÀ DI VISITA - IMPORTANTE

Non abitando a Marina di Acate e volendo mantenere un prezzo vantaggioso per l'acquirente evitando costi d'agenzia, ho stabilito una procedura semplice e trasparente per ottimizzare i tempi e garantire serietà.

La visione fisica dell'immobile sarà riservata esclusivamente a persone già fortemente interessate e seriamente intenzionate all'acquisto.

Ecco i passi da seguire:

1. Documentazione: fornisco tutta la documentazione catastale e tecnica per una verifica preliminare.
2. Verifica notaio: l'acquirente interessato potrà far visionare i documenti al proprio notaio di fiducia per verificarne la regolarità e l'affidabilità dell'offerta.
3. Visita: solo a seguito di questa verifica positiva e dell'accertata serietà dell'intenzione, concorderemo un appuntamento per la visita fisica della proprietà.
Disponibili foto e video.
Possibile affitto con riscatto.

## Source and attribution

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