# Villa indipendente a Marina di Pietrasanta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 780,000 EUR
- **Location:** Saponiera, LU, Toscana, IT
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-17T00:38:31.476Z
- **Last updated:** 2026-08-26T02:59:09.955Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Privato vende elegante villa padronale terratetto completamente indipendente e riservata, pur se in contesto bifamiliare. Abitabile subito.
Zona residenziale tranquilla e consolidata in continua valorizzazione, a circa 1.300 metri dal lungomare e dal centro facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta e comodissima a tutti i servizi e snodi di comunicazione.
Posizione particolarmente apprezzata e strategica, senza ulteriori edificazioni previste nell'area circostante, elemento che contribuisce a preservarne nel tempo il valore.
L'immobile, caratterizzato da grande solidità costruttiva, è distribuito su due piani con spazi luminosi, molto funzionali e ben organizzati, ed è circondato da 170 mq di giardino privato disposto su tre lati, con cancello automatico, passo carrabile e posti auto interni.
Ideale sia come prestigiosa seconda casa/investimento sia come definitiva residenza principale per vivere l'alta qualità della vita in Versilia tutto l'anno. Costi di gestione molto contenuti, no condominio.
PIANO TERRA - ZONA GIORNO OPEN SPACE
con pavimentazione in cotto dell'Impruneta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con archi in mattoni faccia a vista e caminetto a legna, collegato direttamente alla grande veranda esterna in muratura affacciata sul giardino: spazio ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto; cucina abitabile; bagno finestrato con vasca; ripostiglio e disimpegno.
PIANO PRIMO - ZONA NOTTE
Tre comode camere (due matrimoniali e una singola), tutte con pavimentazione in vero parquet di rovere lisca di pesce e ampio balcone con vista panoramica; secondo bagno finestrato con doccia; disimpegno e sottotetto con lucernario.
ALCUNI ELEMENTI DI PREGIO:
o preziosa esclusiva e scenografica vetrata artistica blindata sul pianerottolo scale;
o rivestimenti marmo Carrara nei bagni;
o scala interna in marmo di Trani Serpeggiante;
o retro giardino con lavanderia e terrapieno;
o infissi esterni ad alta sicurezza.
Si vende vuota da arredi.

## Source and attribution

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