# Immobile in asta di 4405 m² a Monte San Giusto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,450 EUR
- **Location:** Villa San Filippo, MC, Marche, IT
- **Floor area:** 4405 m²
- **Published:** 2026-10-03T13:31:02.577Z
- **Last updated:** 2026-10-15T20:39:13.920Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4639717 - 25/11/2026 (133187936) - Terreno agricolo in asta a MONTE SAN GIUSTO (MC) - FRAZIONE VILLA SAN FILIPPO

Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Monte San Giusto, nella frazione di Villa San Filippo. Si trova in una zona fluviale, adiacente al fiume Chienti, e ricade in zona ES - Zone agricole di salvaguardia paesistico-ambientale secondo il Piano Regolatore Generale vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4.405 mq (0,4405 ettari) ed è composto da vari appezzamenti. Le particelle catastali includono terreni seminativi (qualità/classe 2 e 3), bosco misto (qualità/classe U) e incolto produttivo (qualità/classe U). Attualmente, i terreni risultano incolti nonostante la destinazione agricola.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale, con specifiche norme tecniche di attuazione (NTA Art. 22.3).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione di Villa San Filippo, in un contesto prevalentemente agricolo e naturale, caratterizzato dalla vicinanza al fiume Chienti. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 2459,77
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Destinazione agricola
* Zona fluviale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattez

## Source and attribution

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