Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento 3 locali in vendita, 62 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

2 Camere da letto1 BagniPiano 2

159.000 €

2.565 €/m²

Pubblicato 9 set 2026

Informazioni sull'annuncio

A pochi passi dall'Ospedale SS. Trinità, tra la servitissima Via Is Mirrionis e Via Is Maglias, proponiamo in vendita un delizioso trivano al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative e bassissime spese condominiali. L'appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2006 ed è composto da ingresso su un comodo disimpegno, cucina abitabile, bagno con box doccia e due spaziose camere matrimoniali. Luminosissimo e ben esposto dal punto di vista cardinale, si presenta in ottimo stato ed è munito di due pompe di calore. Rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento, considerando l'ottima rendita che può garantire in caso di affitto, soprattutto a studenti ma anche a lavoratori. La posizione è strategica data la vicinanza con: fermate dei mezzi pubblici, numerose attività commerciali, Ospedale SS. Trinità, svariati poli universitari, mensa universitaria, Parco di Monteclaro, etc. Attorno alla palazzina è facile trovare parcheggio a tutte le ore. La copertura della palazzina non è a lastrico solare ma con sottotetto e tetto a falde, garantendo all'appartamento una protezione ancora maggiore dagli agenti atmosferici. In collaborazione con altra agenzia immobiliare.

Posizione

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