# MULTILOCALE A ANGUILLARA SABAZIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Centro storico, Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-09T01:08:34.275Z
- **Last updated:** 2026-09-12T00:26:55.286Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

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ESCLUSIVA RESIDENZA RISTRUTTURATA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI ANGUILLARA SABAZIA
Nel cuore del suggestivo centro storico di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, disposto su due livelli, recentemente e finemente ristrutturato, con ingresso indipendente e terrazzo panoramico.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo storico senza rinunciare al comfort, alla luminosità e all'eleganza di un'abitazione pronta per essere vissuta.
L'ingresso indipendente conduce al primo piano, dove la proprietà si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, caratterizzato da una piacevole esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità naturale durante la giornata.
Il piano è completato da una spaziosa camera da letto con bagno en suite, un ulteriore bagno di generose dimensioni, un locale tecnico e un comodo ripostiglio.
Una scala interna conduce al secondo livello, composto da una seconda camera da letto, un bagno e l'accesso al suggestivo terrazzo, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o aperitivi.
Dal terrazzo si gode di una piacevole vista panoramica sui caratteristici tetti del centro storico, che regala un'atmosfera particolarmente suggestiva e autentica.
L'appartamento si distingue per la cura della ristrutturazione, la qualità degli ambienti e la ricercatezza degli arredi, che conferiscono alla proprietà un'elegante atmosfera contemporanea, mantenendo al tempo stesso il fascino della posizione storica.
La proprietà viene proposta completamente arredata, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione nel centro storico, unita alla vicinanza al Lago di Bracciano, rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come possibile investimento per attività ricettiva, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste dalla

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/4c7cad96-18de-4b81-bb63-ba5b15efa9d2
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