Appartamento – Mormanno, Capo lo Serro, Cosenza

Appartamento 1 locali in vendita, 209 m²

Mormanno, Capo lo Serro, Cosenza

2 BagniPiano 1

54.760 €

262 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4654057 - 19/01/2027 (134268901) - Appartamento in asta a Mormanno (CS) - Via Torretta snc (CAP 87026) L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Mormanno (CS), in Via Torretta 121, una piccola cittadina medievale incastonata nel cuore del Parco Nazionale del Pollino. La zona è caratterizzata da un consolidato impianto urbano con edifici di antica formazione. Mormanno offre un ottimo livello di accessibilità grazie alla vicinanza all'Autostrada A2 (2 Km) e alla Superstrada SS19 (7 Km), favorendo un crescente sviluppo turistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 209,77 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato (S1) è composto da un unico ambiente con un terrazzo coperto (portico). Il piano primo, livello abitativo principale, include un corridoio di distribuzione a 'Z', un ampio soggiorno/sala, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studiolo e un bagno. Il piano secondo mansardato è costituito da un unico ambiente adibito a soggiorno con terrazzo panoramico. Il vano scala al piano terra è pertinenza esclusiva dell'unità. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di pavimentazioni in ceramica, parquet in legno naturale e gres ceramico. Le pareti sono rifinite ad intonaco civile liscio, alcune tinteggiate a tempera, altre rivestite con carta da parati. I serramenti esterni sono a doppio infisso con telaio in legno e alluminio, dotati di tapparelle avvolgibili. L'appartamento dispone di un impianto elettrico tradizionale sottotraccia, impianto idrico-sanitario funzionante e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. È presente un termocamino al piano primo e un camino ad angolo al piano S1. Il piano mansardato presenta travi lamellari a vista e finiture in legno. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbaniz

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