# Villa di 284 m² con più di 5 locali e box auto a D

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 730,000 EUR
- **Location:** AL, Piemonte, IT
- **Floor area:** 284 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-16T09:27:12.118Z
- **Last updated:** 2026-11-03T07:47:55.043Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:196576 - 15/10/2026 (133567086) - Villa con Piscina, Idromassaggio e7 Ettari a 600 m di Altitudine nell'Alto Monferrato

A Denice, in Regione Chiazze, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in una posizione dominante e riservata, nel cuore dell'Alto Monferrato. La proprietà si trova a pochi minuti da Acqui Terme, a circa un'ora da Torino e a soli 40 minuti dalle spiagge della Riviera Ligure, all'interno del territorio UNESCO di Langhe e Monferrato.
La villa si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie commerciale di circa 284 mq ed è stata recentemente ristrutturata con materiali di qualità. Viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti e comprendono:
* ampio soggiorno con camino;
* cucina abitabile
* quattro camere da letto;
* tre bagni;
* balcone e terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline.
Grazie ai quattro lati liberi, la casa gode di un'eccellente esposizione al sole e di una naturale ventilazione durante tutto l'anno.
Comfort e dotazioni
La proprietà offre numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e il valore:
* riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a GPL;
* infissi in metallo con tripli vetri ad alto isolamento;
* impianto di allarme;
*predisposizione videocitofono;
* impianto di aspirazione centralizzata con raccolta nel locale seminterrato;
* piscina privata predisposta per il riscaldamento dell'acqua;
* vasca idromassaggio.
Spazi accessori
Completano la proprietà:
* cantina/deposito di circa 152 mq, ideale come magazzino, locale hobby o spazio tecnico;
* box auto di circa 44 mq con capienza fino a cinque autovetture, una caratteristica particolarmente rara nella zona.
Due fabbricati in pietra da ristrutturare.
Il terreno
La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq e dispone di un terreno complessivo di circa 7 ettari, composto da vigneto, bosco e seminativ

## Source and attribution

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