# Rustico in vendita da ristrutturare a Palaia - san gervasio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** San Gervasio, palaia, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:44:22.152Z
- **Last updated:** 2026-08-19T17:39:52.802Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** CAG2829 - SAN GERVASIO - Palaia - CAG2829- PORZIONE DI CASA RUSTICA disposta su due livelli oltre ad una cantina posta al piano terreno ed un annesso agricolo di c.a. 40mq. Il corpo principale è composto da tre vani al piano terreno e ripostiglio sottoscala, tramite "tipica" scala esterna con balconcino raggiungiamo i tre vani posti al piano primo suddivisi in soggiorno pranzo con camino, due ampie camere e w. c., oltre due vani sottotetto. La struttura è antica ed è stata rinforzata a scopo conservativo circa 15 anni fa, necessita di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche rustiche e possa valorizzare gli spazi di cui dispone. L' annesso ha la potenzialità per essere utilizzato come locale accessorio/dependance ed in aderenza allo stesso troviamo il terreno agricolo di c.a 10.000 mq suddiviso in due oliveti con c.a. 50 piante in produzione ed un vigneto. Il terreno è nel complesso composto da ampie balze o pianeggiante, facilmente lavorabile. Oltre al terreno esclusivo è presente un'ampia corte comune ideale per posti auto. Sono presenti nell'immobile le utenze di luce ed acqua. L'immobile è adatto a chi ama e cerca una soluzione nel verde, a scopo agrituristico/ricettivo, con terreno da adibire a colture o per necessità di spazi esterni da allestire per animali od istallare una piscina....***.*******.** DISPONIBILE. Classe energetica: In attesa di certificazione

## Source and attribution

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