Casa in vendita, 110 m²
Venezia, Maguolo, Chirignago-Zelarino
480.000 €
4.364 €/m²
Pubblicato 12 dic 2025
Informazioni sull'annuncio
Trivignano - Unità A Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq. Un'abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all'avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione. Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno.
Completano il livello un bagno dalle generose dimensioni e l'accesso diretto al garage, per la massima praticità. Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite. Il giardino che avvolge la casa offre un'oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un'area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati. Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire
armonia, luce e comfort. Metratura : - Zona giorno 48,62 mq.
- Disimpegno 2,00 mq. .
- Bagno 4,88 mq.
- Disimpegno 4,96 mq.
- Camera 10,25 mq.
- Camera 12,74 mq.
- Camera 15,26 mq.
- Bagno 5,42 mq.
- Bagno 4,25 mq. - Garage 18.34 mq.
- Terrazza 5,78 mq.
- Terrazza 9,75 mq. - Area pavimentata 295,32 mq.
- Giardino 214,34 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 kW
- Tapparelle motorizzate
- Serramenti in PVC
- VMC predisposta Rif. : 03.TRIV.C1 Prezzo: € 480.000,Mostra di più
Cosa è incluso
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoDetached house
Superficie abitabile110 m²
Camere da letto3
Bagni3
Locali4
StatoNuovo
Classe energeticaA4
RiscaldamentoAltro
ComuneVenezia
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.964 €/mese
Anticipo20 % · 96.000 €
96.000 €384.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare589.149 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026