Appartamento 2 locali in vendita, 66 m²

290.000 €

4.394 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:Bilocale Nuda Proprietà - Argonne (128593332) - AMPIO BILOCALE DI 66 MQ CON BALCONATA, PIANO ALTO, CONTESTO SIGNORILE Via Cardinale Mezzofanti 47 - Milano ***VENDUTO*** Proposta rivolta a chi cerca un investimento immobiliare solido, in una delle aree urbane con maggiore crescita e rivalutazione di Milano. Si tratta di vendita in nuda proprietà: viene ceduta la proprietà dell'immobile, mentre l'attuale proprietaria mantiene il diritto di usufrutto vita natural durante. * Ideale per investitori patrimoniali * Nessun costo di gestione diretto significativo * Rivalutazione nel medio-lungo periodo * Posizione strategica con infrastrutture già completate POSIZIONE: UNA DELLE ZONE PIÙ DINAMICHE DI MILANO L'immobile si trova nel cuore di Città Studi / Argonne, quartiere storico oggi protagonista di una forte riqualificazione urbana. La recente apertura della linea metropolitana M4 ha cambiato radicalmente la zona: * collegamento diretto e rapido con il centro città * accesso immediato all'Aeroporto di Milano Linate * incremento costante della domanda immobiliare Distanze: 250 m - fermata Forlanini FS (M4) 400 m - fermata Argonne (M4) Zona completa di servizi: università, supermercati, scuole, farmacie, ristorazione e attività di quartiere. Contesto ideale anche per futura locazione grazie alla forte presenza universitaria. IL CONTESTO CONDOMINIALE Palazzo signorile anni '60 in ottimo stato manutentivo, dotato di: * doppio ascensore * spazi comuni curati * verde condominiale Ambiente tranquillo, abitato e ben gestito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE * Superficie: 66 mq * Piano: 6° (alto e luminoso) * Esposizione: Est * Affaccio aperto su verde di quartiere * Altezza interna: 2,95 m Elemento distintivo: grande balconata vivibile, raro per la tipologia. DISTRIBUZIONE INTERNA Gli spazi sono ampi e ben organizzati, con taglio razionale: * Ingresso con disimpegno * Ripostiglio * Soggiorno ampio e luminoso * CucMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Piano6

Superficie66 m²

Locali2

Camere da letto1

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

RiscaldamentoCentralizzato

Pubblicato su

Subito

290.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.186 €/mese

Anticipo20 % · 58.000 €

58.000 €232.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare355.944 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026