# Villa in vendita con giardino a Campagnola Emilia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Campagnola Emilia, campagnola emilia, IT
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-07-26T08:48:07.058Z
- **Last updated:** 2026-10-20T03:50:32.856Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Proponiamo in vendita tra Novellara e Campagnola Emilia villa abbinata di 250mq in un elegante contesto in fase di realizzazione, all'interno di un borgo rurale costituito da 6 unità abitative. La villa è circondata da 700mq di giardino e ampio garage e cantina di 37mq. La proprietà dispone di ingresso, grande soggiorno di 89mq open space con soffitti a volta e colonne, predisposto per una cucina dal design moderno con grande isola centrale a vista aperta o chiusa a scelta del cliente, completa il piano terra un ampio bagno giorno. Con una grande scalinata si sale al piano superiore dove troviamo 4 camere da letto di cui una in suite di 34,20 mq, con bagno e cabina armadio interni. Un secondo bagno al piano serve le altre camere da letto. I soffitti alti oltre 5 metri rendono l'ambiente scenografico, ma con il confort e il calore di un tetto jn legno a vista. L'immobile e' dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, 4,5 kw di panneli solari, cappotto interno, infissi di ultima generazione e predisposizione aria condizionata. Le rifiniture interne sono a scelta del cliente, come da capitolato di pregio. Mentre quelle esterne verranno realizzate secondo le scelte della direzione lavori con elementi architettonici moderni che andranno a valolrizzare la struttura tradizionale della casa colonica reggiana. Il Borgo è in fase di ultimazione, verra' consegnato esternamente tutto recitato, piantumato, curando tutti i giardini con un design elegante e raffinato.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/4bf33ba5-69df-4c94-90a1-1dce60a6649a
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