# PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ANZIO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Anzio, Villa Claudia, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-13T01:58:49.174Z
- **Last updated:** 2026-11-11T13:31:18.027Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ANZIO CINCINNATO MARE - VIA DELLE BEGONIE:
A pochi passi dal mare e dai principali servizi, nella rinomata zona di Cincinnato Mare, proponiamo in vendita una porzione angolare di quadrifamiliare, edificata nel 2006 e mantenuta in ottimo stato.
La posizione, particolarmente comoda e strategica, permette di raggiungere facilmente sia il litorale che le principali attività e i servizi della zona, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso cancello carrabile. La posizione angolare garantisce inoltre una piacevole indipendenza e una buona vivibilità degli spazi esterni, con giardino di circa 80 mq che circonda la proprietà su due lati.
Entrando nell'abitazione troviamo una luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore è situata la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, soluzione particolarmente funzionale per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da utilizzare come camera per gli ospiti, studio o spazio hobby.

La zona notte è servita da un bagno finestrato con doccia e dispone di due balconi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, consentendo di essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi.
A completare le caratteristiche della proprietà troviamo infissi in legno con doppio vetro, che contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico, tende da sole, oltre all'impianto di riscaldamento autonomo a GPL ed il pozzo che serve anche le altre unità immobiliari.
Una soluzione ideale per vivere il mare di Anzio in ogni stagione.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30
Tecnorete Anzio Villa Claudia
affiliato Immobiliare Villa Claudia Sr

## Source and attribution

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