Terreno in vendita, 1150 m²
Vaiano, PO
290.000 €
252 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:1761 (93891850) - Comune di VAIANO ( Loc. FALTUGNANO ), presso l'antico Borgo di PARMIGNO, risalente al 1350, proponiamo ampio Complesso COLONICO da deruralizzare.
Il PODERE è posto a mezza costa della Calvana, ottima posizione panoramica sulle colline circostanti e non isolato, a circa 10 minuti dal Centro Storico di Prato. ( 5,5 km da Piazza CIARDI ). Attualmente si presenta in totale degrado ( le foto a colori rappresentano lo stato attuale mentre quelle in bianco e nero risalgono al 1975 ), possibilità di recupero edilizio e di ampliamento volumetrico. ( fino a 90 mq della superficie ). Il complesso è composto da 3 distinte costruzioni per un totale di 710 mq commerciali ( il primo terra etto di circa 295 mq, il secondo terra tetto di circa 270 mq ed infine l'ex fienile con grande tettoia ed aia di circa 145 mq ) con terreno circostante terrazzato di circa 22000 mq.
Il complesso si presta ad una riqualificazione per più nuclei famigliari o per attività ricettive. Rientrando nel recupero del patrimonio edilizio esistente può agevolarsi di tutte le detrazioni ad oggi in essere per la riqualificazione energetica, interventi di miglioramento sismico e di ristrutturazione in genere. ( sisma bonus 110% - riqualificazione energetica - detrazione fiscale su ristrutturazione ).
PER INFORMAZIONI ###phonenumber### - Marco Del BigioMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 150 m²
Prezzo al m²252 €/m²
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Posizione
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Rata mensile stimata
1.186 €/mese
Anticipo20 % · 58.000 €
58.000 €232.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare355.944 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026