# Appartamento di 250 m² con più di 5 locali a Forlì

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Cotogni, Quartiere Cotogni, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T19:00:34.831Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:45:28.995Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:IM-12 (129237796) - HABITA LIVING Real Estate propone un prestigioso appartamento di ampia metratura situato al primo piano di uno dei palazzi storici più affascinanti e rappresentativi di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì.

L'immobile, con circa 200 mq calpestabili, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in ambienti signorili, luminosi e caratterizzati da metrature ormai introvabili, ma anche un'importante opportunità di investimento grazie alla vicinanza al polo universitario e alla forte richiesta di immobili di grandi dimensioni nel centro città.

L'appartamento conserva ancora oggi elementi architettonici e finiture di grande fascino, capaci di trasmettere tutta l'eleganza storica del palazzo:
* Pavimentazioni originali in marmo
* Porte interne in legno massello di pregio
* Solai con altezze di circa 4,60 metri
* Ambienti estremamente ampi e luminosi

Una volta rimodernato, l'immobile ha il potenziale per trasformarsi in una residenza di altissimo livello, grazie all'unione tra metrature importanti, dettagli storici e posizione centrale.

La distribuzione interna degli ambienti offre spazi estremamente generosi e funzionali:
* Ampia sala di circa 40 mq
* Cucina abitabile di circa 25 mq
* Quattro camere da letto di grandi dimensioni
* Due bagni
* Cabina armadio
* Camere estremamente luminose con doppio affaccio
* Fantastici rapporti di illuminazione naturale
* Terrazzo coperto di circa 30 mq

L'appartamento gode inoltre di un doppio affaccio sia sulla corte interna comune che direttamente su Corso della Repubblica, caratteristica che valorizza ulteriormente luminosità e prestigio della proprietà.

L'immobile necessita di interventi di rimodernamento e personalizzazione, offrendo però enormi potenzialità sia dal punto di vista abitativo sia come valorizzazione immobiliare.

Per quanto riguarda il riscaldamento, attualmente l'appartamento risulta collegato all'ufficio situato al piano terra

## Source and attribution

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