Appartamento – Udine, Sant'Osvaldo / San Svualt

Appartamento 6 locali in vendita, 118 m²

Udine, Sant'Osvaldo / San Svualt

5 Camere da letto1 BagniPiano 3

54.870 €

465 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4614035 - 18/11/2026 (132226500) - Appartamento in asta a Udine (UD) - Viale Venezia 396 (CAP 33100) L'appartamento è ubicato a Udine, in Viale Venezia 396, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. Il condominio, risalente ai primi anni '60, si trova in un contesto urbano con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi, servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada privata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 118 mq, è posta al terzo piano di un edificio di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato) non servito da ascensore. È composta da un atrio di ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno per la zona notte, un servizio igienico e tre camere, di cui una dotata di un piccolo terrazzo. Lo stato manutentivo dell'appartamento è carente, con finiture riconducibili alla tipologia economica. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. Le finiture interne sono coerenti con l'epoca di costruzione del fabbricato. L'impianto elettrico è dotato di interruttore differenziale e appare funzionante. Al piano interrato si trova una cantina pertinenziale di dimensioni adeguate. L'autorimessa, di proprietà in quota 1/6, ha finiture essenziali con pavimentazione in cemento e serramenti metallici, e presenta segni di umidità e infiltrazioni. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è centrale, con un'area mista residenziale e commerciale. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.160,00 Offerta minima: € 54.877,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18

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