# Immobile in asta di 14904 m² a San Sperate

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 20,390 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 14904 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:36:13.438Z
- **Last updated:** 2026-11-12T22:06:24.867Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620915 - 03/12/2026 (131596448) - Terreno agricolo in asta a San Sperate (SU) - (CAP 09026)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di San Sperate, in provincia del Sud Sardegna. Si tratta di un'area destinata all'agricoltura, inserita in un contesto rurale tipico della zona, con le caratteristiche paesaggistiche e produttive del territorio.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di circa 14.904 mq ed è suddiviso in due porzioni catastali. La porzione AA è classificata come seminativo e ha una superficie di 30 are e 04 centiare. La porzione AB è classificata come pescheto e si estende per 1 ettaro, 19 are e 00 centiare. L'immobile è regolarmente accatastato.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato con recinzione metallica, offrendo una delimitazione fisica. La destinazione urbanistica è Zona E Agricola - sottozona E1, con specifiche prescrizioni normative. Si precisa che l'immobile ricade all'interno della Fascia di rispetto fluviale e nelle fasce studiate dal Piano Gestione rischio alluvioni-Piena (PGRA-P) - Classe di danno potenziale D2-Medio, oltre che nella Perimetrazione del Piano Assetto Idrogeologico (PAI) nelle classi di pericolosità idraulica moderata (Hi1).

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del comune di San Sperate, un'area conosciuta per le sue attività primarie. La posizione offre un ambiente tranquillo e la possibilità di sviluppare attività legate all'agricoltura. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.200,00
Offerta minima: € 20.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Regolarmente accatastato
* Parzialmente recintato

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## Source and attribution

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