Terreno in vendita, 14457 m²
Via La Ruda, Lungoni/Santa Teresa Gallura
173.370 €
12 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4614567 - 25/09/2026 (131343240) - Terreno edificabile in asta a Santa Teresa Gallura (SS) - Località La Ruda snc
Il terreno si trova a Santa Teresa Gallura, nella località La Ruda, una zona caratterizzata dalla presenza di diverse aree urbanistiche. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, confinante su due lati con la strada pubblica, garantendo un facile accesso e visibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 14.457 mq. Di questa, una quota pari a circa 9.638 mq ricade nella Sottozona F4.11 "Boncammino", con un indice territoriale di 0,15 mc/mq, che consente una potenzialità volumetrica di 1.445,70 mc. La restante parte del terreno, circa 4.819 mq, ricade in zona H3, destinata a rispetto cimiteriale e quindi non edificabile. L'attuazione della parte edificabile è subordinata alla presentazione di un Piano di Lottizzazione (PdL).
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile tramite la strada pubblica su due lati. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture trattandosi di un terreno puro. La perizia stima un valore di mercato differenziato per la parte edificabile e quella non edificabile, riflettendo le diverse potenzialità del lotto.
Contesto e collegamenti
La località La Ruda a Santa Teresa Gallura offre un contesto misto, con la presenza di aree di sviluppo e zone di rispetto. La vicinanza alla strada principale facilita i collegamenti con il centro abitato e le altre aree circostanti. Il terreno è oggetto di un contratto di affitto di ramo d'azienda, ma è stato dichiarato inopponibile alla procedura, rendendolo di fatto libero per la procedura in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 602.375,00
Offerta minima: € 173.376,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Parte edificMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno14 457 m² (1.45 ha)
Prezzo al m²12 €/m²
ComuneLungoni/Santa Teresa Gallura
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
709 €/mese
Anticipo20 % · 34.674 €
34.674 €138.696 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare212.793 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026