# Immobile in asta di 105 m² con più di 5 locali a V

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,990 EUR
- **Location:** San Maurizio, MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:15:22.933Z
- **Last updated:** 2026-09-11T20:45:07.006Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4617264 - 22/10/2026 (131398746) - Appartamento in asta a Vimercate (MB) - Via F.V. Pellizzari 40 (CAP 20871)

L'appartamento in asta è situato a Vimercate (MB), in Via F.V. Pellizzari n. 40, in una zona centrale con destinazione mista. L'edificio, costruito tra il 1961 e il 1963, si inserisce in un contesto urbano ben servito e con sufficienti parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 105,00 mq. Si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato), senza ascensore, e presenta un'altezza interna di circa 3 metri. La composizione interna include un ingresso/disimpegno, un soggiorno, una cucina con accesso su balcone, un bagno e due camere doppie. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento e delle parti comuni è mediocre, con componenti edilizie e impiantistiche risalenti all'epoca di costruzione, necessitando di manutenzione straordinaria generalizzata.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con finitura a intonaco. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. La porta d'ingresso all'alloggio è blindata. Le porte interne sono a battente in legno con inserti in vetro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti in cucina e bagno sono anch'essi in piastrelle risalenti all'epoca di costruzione. L'impianto citofonico è audio e vetusto ma funzionante. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano e diffusori a radiatori con contabilizzatori e termovalvole. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e vetusti, necessitando di verifiche e riqualificazioni. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler a gas in cucina. L'appartamento include una cantina al piano S1 con pareti in laterizio intonacato al rustico, porta in legno e pavimento in battuto di cemento. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegame

## Source and attribution

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