# Immobile in asta di 6238 m² a Costa Masnaga

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,510 EUR
- **Location:** Tregolo, Pettana, LC, Lombardia, IT
- **Floor area:** 6238 m²
- **Published:** 2026-10-20T09:51:27.028Z
- **Last updated:** 2026-10-26T03:00:40.739Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4647149 - 10/12/2026 (133686360) - Terreno agricolo in asta a Costa Masnaga (LC) - Via Per Rogeno 7 (CAP 23845)

L'immobile è un appezzamento di terreno agricolo situato a Costa Masnaga, in Via Per Rogeno 7, nella frazione Brenno Della Torre. Si trova in una zona periferica, in un'area residenziale con zone limitrofe agricole. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie commerciale complessiva di 6.238 mq. È un appezzamento non edificabile, di forma rettangolare e orografia prevalentemente pianeggiante. Una porzione di 648 mq è catastalmente identificata come area urbana (mappale 1146 sub 13), la cui maggior parte è a verde. I vari mappali sono divisi in tre appezzamenti di terreno, sebbene non sia presente una divisione fisica in loco. La destinazione urbanistica dei terreni rientra prevalentemente negli 'Ambiti boscati'.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente boschivo, con alcune porzioni seminative arborate. L'accesso principale avviene dall'area urbana. Non sono presenti specifiche dotazioni o impianti, trattandosi di terreno agricolo.

Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona periferica di Costa Masnaga, con un contesto urbanistico che include aree residenziali e agricole. I vari appezzamenti confinano con aree demaniali e il torrente Bevera. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.595,00
Offerta minima: € 4516,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Accesso carrabile
* Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* pre

## Source and attribution

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