Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento 4 locali in vendita, 90 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

3 Camere da letto1 BagniPiano 3

188.000 €

2.089 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita un quadrilocale al terzo piano senza ascensore di circa 80 mq situato in Via Cornalias, nel quartiere di Monteclaro, l'appartamento si presenta in perfette condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti, con particolare attenzione anche agli impianti: nel 2017 è stato completamente rinnovato l'impianto idrico. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola impreziosita da un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore, garantendo comfort in ogni stagione. A completare questa interessante proposta troviamo una comoda terrazza vivibile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a una terrazza sovrastante con lastrico solare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, ben rifinita e inserita in un contesto urbano pratico e servito. La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un’opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l’Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131. Ci teniamo a informarvi che: le immagini dell'immobile privo di arredi sono state elaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare gli spazi come si presenteranno al momento della vendita, la reale metratura e la disposizione degli ambienti senza l'attuale mobilio. Consegna da concordare.

Cosa è incluso

Balcone

Posizione

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