Terreno in vendita, 400 m²
Gorzegno, CN
450.000 €
1.125 €/m²
Pubblicato 8 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:778.Gorzegno (130711326) - Sei alla ricerca di un Cascinale in pietra nelle Langhe in vendita che unisca il fascino autentico della tradizione rurale piemontese al comfort di una ristrutturazione curata? Questa esclusiva proprietà, immersa nel cuore delle colline patrimonio dell'UNESCO, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con una natura incontaminata, senza rinunciare all'eleganza e alla storia.
La Proprietà
Questa magnifica tenuta è composta da due affascinanti cascine in pietra di Langa, completamente indipendenti e ristrutturate con la massima attenzione nel preservarne il carattere originale. La posizione, alta e soleggiata, regala uno dei panorami più suggestivi di tutta la zona, uno scenario che cambia colore e intensità con il passare delle stagioni.
La casa principale, disposta su due livelli, si sviluppa in un ambiente caldo e accogliente. L'ampia zona giorno, con angolo cottura, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. Quattro camere da letto e un bagno completano il piano primo, mentre un locale tecnico ospita le centrali per la gestione dell'impianto fotovoltaico e del sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria, elementi che testimoniano un'attenzione verso l'efficienza energetica e la sostenibilità. Completano la proprietà un'ampia stalla, un fienile, un caseificio e un forno in pietra, spazi che raccontano la vocazione agricola di queste terre.
Poco distante, si erge la seconda cascina, anch'essa su due livelli, caratterizzata da un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un locale sgombero. La presenza di un ampio pollaio, una conigliera e una porcilaia, regolarmente accatastati, offre ulteriori potenzialità.
Con un ampio terreno circostante di circa 36.000 mq, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso. Che si tratti di realizzare un'azienda agricola biologica, di avviare una struttura turistico-ricettiva di charme o di creare uMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno400 m²
Prezzo al m²1.125 €/m²
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.841 €/mese
Anticipo20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare552.327 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026