# Villa singola - Noto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 500,000 EUR
- **Location:** San Lorenzo, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-24T00:30:25.568Z
- **Last updated:** 2026-09-01T09:52:39.129Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 33661064-53
Classe energetica: G
Villa singola e terreno edificabile, San Lorenzo, Noto.A metà strada tra lincanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva.
Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per lavvio di una struttura ricettiva di livello.
Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico.
Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax.
Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare.
Lampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti allaperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa unoccasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino.
Nel prezzo di richiesta è compreso il lotto di terreno adiacente alla villa, di 1000mq, dove è possibile edificare fino a 250mq! L'accesso al lotto, si trova in 5 strada.Occasione imperdibile per chi vuole investire in zona.
Riepilogo dei punti di forza:
350mq totali su tre livelli
Piano terra con 2 garage
Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare
Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno
Giardino curato Lotto edificabile compreso nel prezzo
A 200 metri dal mare
Ideale per 2 famiglie o per B&B
? Non perdere loccasione di visitare questa proprietà unica.
Il mare è a due passi. Il futuro anche.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/4a5a8702-3bc9-4365-a9f9-1e5939d842d3
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