Locale commerciale in vendita, 4430 m²
Ariccia, Roma Capitale
1.202.540 €
271 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4585373 - 15/07/2026 (129575852) - Complesso immobiliare in asta a Ariccia (RM) - Via Nettunense Km. 10.800 (CAP 00072)
L'immobile in asta è un vasto complesso industriale denominato Fontana di Papa, situato ad Ariccia (RM) in Via Nettunense Km. 10.800. Questo stabilimento enologico è dedicato alla lavorazione e imbottigliamento dei vini e si estende su un terreno di circa 30.518 mq. La struttura è composta da corpi di fabbrica interconnessi, che formano un'edificazione unitaria, con una tettoia che unisce due sezioni principali per il passaggio carrabile. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività industriali e artigianali, trovandosi in una zona D1 (Mista Artigianale e Industriale) secondo il P.R.G. del Comune di Ariccia del 1977.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso presenta una superficie convenzionale complessiva di 4430,65 mq e si sviluppa su più livelli: piano seminterrato, piano terreno, piano primo e piano secondo. La parte principale include uffici, una sala conferenze, vasche per il vino, aree di torchiatura, una tettoia con vasche e una sala imbottigliamento, un negozio con locali pertinenziali e una sala di rappresentanza. La seconda parte, adiacente alla tettoia carrabile, comprende magazzini e ulteriori tettoie. Nello specifico, lo stabilimento enologico è dotato di vasche per deposito vino, sala presse, due locali cantina, mensa, spogliatoi, cinque W.C., centrale termica, due ripostigli, sala frigoriferi, officina, quattro tettoie, dodici silos in acciaio, sedici uffici, laboratorio, due archivi, sala d'attesa e un terrazzo. È presente anche un punto vendita al piano terreno di 135 mq con due locali e due w.c., oltre a piccoli corpi di fabbrica separati con vasche e locale motori, e vari silos in cemento armato e acciaio con annesso locale per la pesa. Completa la proprietà un fabbricato ad uso abitazione del custode di 6,5 vani catastali.
Caratteristiche e dotazioni
La parte centrale dell'immoMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile4430 m²
StatoBuono stato
ComuneAriccia
Pubblicato su
Storico prezzi
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- 3 days
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Posizione
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Rata mensile stimata
4.920 €/mese
Anticipo20 % · 240.508 €
240.508 €962.032 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.475.989 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026