Appartamento 1 locali in vendita, 70 m²

Vetrerie, Genova

1 BagniPiano 4

16.230 €

232 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4645835 - 16/12/2026 (133592084) - Appartamento in asta a Mignanego (GE) - Via Garibaldi 28 (CAP 16018) L'appartamento è ubicato nel Comune di Mignanego (GE), a circa 25km a nord-ovest dal centro di Genova, in Via Garibaldi 28. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1965, si sviluppa su 6 piani fuori terra, con il piano terra destinato a box. La zona ha una prevalente destinazione residenziale e industriale. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al quarto piano e identificato con l'interno 8, ha una superficie commerciale di 70 mq. È composto da ingresso, bagno, due camere e un soggiorno con angolo cottura. L'altezza interna utile è di 3 metri. Le condizioni dell'immobile sono scarse e necessitano di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tetto piano. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in graniglia di marmo, ad eccezione del bagno (piastrelle) e del soggiorno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane in alluminio verde, eventualmente da sostituire per un migliore isolamento termico. La porta d'ingresso non è blindata e le porte interne sono in legno. Il vano scale presenta pedate in marmo e pianerottoli in graniglia di marmo. È presente un balcone dal soggiorno con ringhiera in ferro da tinteggiare. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, l'impianto idrico è presente sottotraccia e l'impianto termico è condominiale a condensazione, rimodernato nel 2014, con termosifoni dotati di termovalvole. Sono presenti anche impianto televisivo e citofonico. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una limitata disponibilità di spazi comuni e scarsa reperibilità di aree destinate a parcheggio nei pressi dell'edificio. La fermata dell'autobus si trova a circa 250m a piedi, collegando con 9 fermate alla stazione FS di Pontedecimo, da cui è possibile raggiungere Genova in circa un'ora. Non sono presen

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