# Immobile in asta di 40 m² a Viadana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 10,830 EUR
- **Location:** Corte Chiavicone, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:46:38.231Z
- **Last updated:** 2026-10-15T08:22:35.623Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4590253 - 23/10/2026 (129663130) - Appartamento in asta a Viadana (MN) - via Feniletto 1A

Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Viadana (MN), in via Feniletto, 1A, in una zona agricola a Nord del capoluogo. Si tratta di porzioni di una casa ex colonica, la cui costruzione originaria è antecedente al 01/09/1967. Il cespite è inquadrato in zona 'E - Aree agricole boschive e naturali' secondo il PGT vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 112,40 mq ed è formato da quattro beni distinti. Il Bene 3, al piano terreno, comprende due stanze comunicanti (una adibita a cucina con lavello e stufa a legna) e un'area cortiva, con una superficie convenzionale di 40,40 mq. Il Bene 4, al piano primo, lato Sud, è una stanza di 20,00 mq con una finestra. Il Bene 5, al piano primo, lato Nord, è una stanza di 16,00 mq con una finestra. Il Bene 6, al piano secondo, è un sottotetto di 36,00 mq con un finestrello. Le porzioni di edificio non sono state ristrutturate e lo stato conservativo generale varia da discreto a scarso, con finiture vetuste.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture in elevazione sono tipiche delle case coloniche del '900, con murature portanti in laterizio pieno intonacato e solai di piano in legno. Le finiture interne sono di tipo economico, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica (o linoleum/pvc per il Bene 5), serramenti in legno con vetri semplici e oscurante esterno in legno. I serramenti interni sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico e idrico sono derivati da unità contigue, mentre il riscaldamento è assente. Il sottotetto (Bene 6) è al grezzo e privo di impianti. Non è presente certificato energetico (APE).

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola, caratterizzata da aree boschive e naturali. Gli accessi ai beni 3, 4 e 5 avvengono tramite il corridoio/ingresso di una unità immobiliare contigua (mapp. 43), mentre il Bene 5 ha

## Source and attribution

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