# TERRENO A GOITO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 57,000 EUR
- **Location:** Marsiletti, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 1965 m²
- **Published:** 2026-10-23T01:18:36.069Z
- **Last updated:** 2026-10-26T04:55:40.670Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1.965 mq situato a Goito, in via G. Gentile.
L'area presenta una capacità edificatoria pari al 60% e un'altezza massima realizzabile di 8 metri, risultando ideale per attività artigianali o industriali. Il lotto è strategicamente posizionato in zona centrale, con ottima visibilità grazie all'affaccio diretto su strada.
La proprietà è completamente cintata, dotata di accesso diretto da strada statale e dispone già di pozzo per irrigazione. Gli oneri di urbanizzazione risultano assolti.
Completa la proposta un'ulteriore area di circa 7.585 mq non edificabile.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato per attività produttive.

UBICAZIONE E CONTESTO
Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.
La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

## Source and attribution

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