Casa in vendita, 430 m²

Ghiffa, Villaggio Giulio Noia

2.490.000 €

5.791 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:AV02 (129014588) - Ci sono proprietà che si distinguono. E poi ci sono dimore che diventano simbolo. Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa Liberty si affaccia sul Lago Maggiore con una vista che supera il concetto stesso di panorama: un orizzonte aperto, profondo, in continuo mutamento. Una prospettiva privilegiata che accompagna la casa in ogni suo spazio, trasformando la quotidianità in esperienza. Un patrimonio architettonico riconosciuto. Realizzata nei primi anni del Novecento e pubblicata nel 1908 sulla prestigiosa rivista "L'Architettura Italiana", la villa rappresenta una delle espressioni più autentiche dell'architettura Liberty sul Lago Maggiore. Il recente restauro conservativo ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio: soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni nobili, camini originali, elementi che raccontano un'epoca e restituiscono alla dimora una forte identità culturale. È una proprietà che non imita il lusso. Lo incarna. Spazi e proporzioni Distribuita su più livelli per circa 430 mq, la villa si sviluppa attraverso 15 ambienti, con una sequenza architettonica che alterna rappresentanza e intimità. Il piano principale si apre con un ingresso scenografico che conduce al salone di rappresentanza con camino, fulcro della vita sociale della casa. A seguire, ambienti raffinati come lo studio-soggiorno, una cucina di ampie dimensioni e una sala da pranzo che conserva intatti i tratti distintivi dell'epoca. La zona notte, al piano superiore, offre cinque camere, tra cui una suite con bagno privato, balcone coperto e terrazza vista lago: uno spazio concepito per la quiete e la contemplazione. All'ultimo livello, un appartamento indipendente per ospiti garantisce autonomia e riservatezza, con accesso dedicato e ambienti completi. E poi, la torretta panoramica. Un elemento iconico, raro, da cui lo sguardo abbraccia il lago in una visione a 360 gradMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile430 m²

Camere da letto5

Locali6

StatoEccellente

Classe energeticaF

RiscaldamentoAutonomo

ComuneGhiffa

Pubblicato su

Subito

2.490.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

10.187 €/mese

Anticipo20 % · 498.000 €

498.000 €1.992.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare3.056.209 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026