# Abitazione indipendente via Francia, 11

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Forlì-Cesena, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:33:35.109Z
- **Last updated:** 2026-10-16T02:59:46.795Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nuova, indipendente e immersa in una delle zone più esclusive di Savignano sul Rubicone.

In Via Francia, ai piedi della prestigiosa cornice di Castelvecchio, proponiamo in vendita una proprietà di testa di nuova realizzazione, libera su tre lati e inserita in un contesto riservato di sole 6 unità, tutte dotate di ingresso indipendente.

La casa è stata appena ultimata negli impianti e nelle finiture interne, pronta per essere abitata senza alcun lavoro da prevedere.

Gli ambienti principali:
L'abitazione si sviluppa al primo piano e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati.

I tre terrazzi loggiati (5 mq, 12 mq e 17 mq):
Vero elemento di pregio dell'immobile, i tre spazi esterni coperti offrono ambienti vivibili tutto l'anno, ideali per pranzi all'aperto, zone relax riservate o un angolo verde privato.

Il sottotetto rifinito (79 mq):
Un ambiente versatile e completamente rifinito, suddiviso in tre ampi locali (con altezze da 1,00 m a 2,40 m), perfetto per ricavare uno studio, un'area hobby, uno spazio giochi o una grande zona ripostiglio/guardaroba.

Indipendenza e pertinenze:
L'immobile vanta una totale indipendenza: un camminamento pedonale privato conduce al vano scala ad uso esclusivo, dal quale si accede direttamente all'appartamento, al sottotetto e al piano interrato, dove troviamo un ampio garage di 20 mq e un ulteriore comodo ripostiglio.

Caratteristiche chiave:

Posizione ricercata e tranquilla (retro Castelvecchio)

Zero spese d'ingresso / Immobile completamente nuovo

Tripla esposizione e grande luminosità

Totale indipendenza dal garage al sottotetto

Perfetta per chi cerca la qualità del nuovo, indipendenza e spazi esterni generosi in una location di prim'ordine.

## Source and attribution

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