# Quadrilocale al primo piano, tre balconi annessa c

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** L'Oca, Quartiere Navile, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-05T12:30:37.632Z
- **Last updated:** 2026-08-18T19:10:57.824Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A Bologna, più precisamente in Piazza da Verrazzano, proponiamo in vendita un appartamento QUADRILOCALE di 94 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016, situato al PRIMO PIANO, servito da DOPPIO ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata negli anni '80. L'immobile è così composto:
- Ingresso su ampia zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina a vista di 27,9 mq, con accesso diretto al balcone di 3 mq
- Ripostiglio di 2 mq, pratico e funzionale, ideale per organizzare scarpe, cappotti e oggetti di uso quotidiano
- Antibagno di 2,9 mq, perfetto come zona lavanderia, che conduce al bagno finestrato di 4,2 mq completo di box doccia
- Disimpegno di 2,5 mq che accompagna alla zona notte
- Tre camere da letto rispettivamente di: 11,3 mq con accesso diretto alla prima loggia di 3 mq - 10,5 mq - 13,1 mq con bagno privato di 3,4 mq e seconda loggia di 3,27 mq
Completa la proprietà una cantina di 3,38 mq al piano interrato. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; di seguito alcune delle principali caratteristiche:
- Porta d'ingresso blindata e citofono
- Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti
- Infissi in PVC con doppio vetro, dotati di cancelli di sicurezza e zanzariere
- Predisposizione per impianto di aria condizionata
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
- Impianti elettrico e idraulico certificati Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da farmacie, ufficio postale, parco pubblico, centri commerciali, fermate dell'autobus e dall'uscita 5 della tangenziale. Perché acquistare questo immobile:
- Posizione centrale e servita
- Palazzina dotata di doppio ascensore
- Impianti certificati
- Cantina inclusa nel prezzo

## Source and attribution

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