Terreno in vendita, 600 m²
Castellina Marittima, Ceppo Nero, Pisa
610.000 €
1.017 €/m²
Pubblicato 22 giu 2026
Informazioni sull'annuncio
Casale Alfieri
........è una proprietà immersa nel verde della campagna toscana a Castellina Marittima (PI), con incantevole vista sul mar Tirreno e sull'Isola di Capraia, Corsica, Gorgona ed Elba.
La proprietà consta di una villa padronale della prima metà dell'Ottocento di circa 600mq, di una piccola dependance di 40mq e di un terreno di circa 1.4 ettari completamente aperto verso la costa ed esposto in tutte le direzioni.
La villa padronale è stata completamente ristrutturata a livello strutturale con tetto e solai nuovi e muri interni ricostruiti secondo un progetto architetturale che prevede:
- Un appartamento a uso privato di circa 200mq
- 5 stanze doppie per uso ricettivo
- Uno spazio di circa 200mq adibito a foyer ospiti e a future attività ricettive
Lo stato attuale del progetto Alfieri:
- Progetto architettonico definitivo completato da un importante studio di architettura, con possibilità di utilizzo degli stessi architetti per progetto d'interni e d'arredo;
- Opere di rinforzamento strutturale completate e inclusive di: tetto con travi in legno massiccio, velux elettrificate; cerchiature delle aperture principali; catene di rinforzo sull'intero edificio; solai nuovi incluso ballatoio per doppio volume (loft) nel soggiorno dell'appartamento.
- Trattamento della facciata esterna in pietra a vista.
Mancano per il completamento del progetto gli impianti, infissi e lavori di decorazione interna e giardino esterno. Il cantiere di Casale Alfieri consta di SCIA già attiva ed i lavori possono essere iniziati in qualsiasi momento.
Castellina Marittima combina perfettamente un contesto bucolico alla vicinanza a località turistiche rinomate e snodi di trasporto. Il comune dista:
- 5km dall'Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddhisti più grandi di Europa, 17km da Castiglioncello e 35km da Bolgheri
- 12km dall'uscita dell'A12 Rosignano Marittimo / Aurelia SS1
- 50km dall'Aeroporto di Pisa e 45km dal porto di LivornoMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno600 m²
Prezzo al m²1.017 €/m²
ComuneCastellina Marittima
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 122.000 €
122.000 €488.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare748.710 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026