Appartamento – San Miniato, Molino d'Egola

Appartamento 1 locali in vendita, 72 m²

San Miniato, Molino d'Egola

1 Bagni

88.130 €

1.224 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4631068 - 03/12/2026 (132450934) - Appartamento in asta a San Miniato (PI) - Via Caduti di Cefalonia null (CAP 56028) L'appartamento in asta è ubicato a San Miniato (PI), in Via Caduti di Cefalonia, all'interno di un fabbricato di recente costruzione realizzato nell'ambito del Piano di Lottizzazione 'Comparto est Via Contrada Nuova'. La zona, 'Ponte a Egola', è ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale complessiva di 72,59 mq, si sviluppa su due piani fuori terra (terreno e secondo). Internamente, l'appartamento risulta completamente ultimato, con pavimenti, rivestimenti e impianti autonomi. L'altezza interna è di 2,70 metri. Il lotto include anche un garage di 11,34 mq, situato al solo piano terreno. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura in tegole di cotto. Le pareti interne sono in muratura di mattoni, mentre la pavimentazione interna è in gres/monocottura. Gli infissi esterni e interni sono in legno con ante a battente. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220 V, riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un posto auto scoperto su area privata. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbanistico di recente sviluppo, nella località 'Ponte a Egola' del Comune di San Miniato. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è occupato con titolo opponibile, mentre il garage risulta libero. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.513,40 Offerta minima: € 88.135,05 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00 Punti di forza: * Recente costruzione * Impianti autonomi * Garage incluso * Giardi

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