# 3 LOCALI A GAMBETTOLA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Bulgaria, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T07:34:07.617Z
- **Last updated:** 2026-10-19T06:20:41.241Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

- GAMBETTOLA -

Adiacente al Famila e a breve distanza dalle principali vie di cominicazione (via Emilia, stazione ferroviaria, etc), è disponibile questo appartamento con ingresso indipendente.

Il contesto condominiale è post Duemila ed esternamente è in ottimo stato conservativo: le spese comuni ammontano a circa 600€/annui, ripartite in rate.

Esso è disposto al piano terra, senza gradini nè rampe, essendo così adatto anche a chi ha ridotte capacità motorie.

L'appartamento è libero su due lati e posizionato sul retro della palazzina: circondato da un verde giardino, è contornato da siepi e piante, rendendo così la soluzione esclusiva e riservata.

L'ingresso principale si apre sulla zona giorno, in cui abbiamo un comodo salotto con cucina in nicchia: da qui si prosegue nel reparto notte, dove sono presenti due bagni, uno finestrato con box doccia e uno cieco utilizzato anche come lavanderia.

Nella zona notte troviamo due camere da letto e uno studio: gli ambienti, moderni e confortevoli, sono adatti anche alle famiglie più numerose.

Inoltre al piano interrato vi è il garage di 30mq, in cui è possibile parcheggiare due auto.

E' da sottolineare che l'appartamento è locato con regolare contratto e comprovato pagamento sino ad agosto 2027.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza e comodi spazi abitativi, rimanendo in un contesto servito.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli

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## Source and attribution

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