# Immobile in asta di 72249 m² a Cerveteri

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,234,990 EUR
- **Location:** Cerenova Costantica, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 72249 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:10.389Z
- **Last updated:** 2026-10-24T08:38:53.379Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4593417 - 29/07/2026 (129875948) - Terreno edificabile in asta a Cerveteri (RM) - (CAP 00052)

Il lotto di terreno, con una superficie complessiva di 72.249 mq, è ubicato nel Comune di Cerveteri, in località Campo di Mare (RM). L'area si trova in un contesto caratterizzato da edilizia prevalentemente residenziale e turistica, tra la Ferrovia Roma-Pisa e il Comprensorio Campo di Mare. La zona è stata oggetto di espansione urbanistica a partire dagli anni '50 e presenta un buon collegamento con le infrastrutture locali.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende su una superficie di 72.249 mq ed è identificato catastalmente al foglio 55, particelle 1836, 1839, 1487, 1492, 1493. Attualmente inedificabile, possiede una capacità edificatoria potenziale, subordinata all'approvazione definitiva della Variante Generale al PRG e dei relativi strumenti attuativi (PrInt). L'acquirente è consapevole dell'attuale stato e si assume il rischio relativo alla futura edificabilità.

Caratteristiche e dotazioni
Si tratta di un terreno puro, privo di fabbricati o strutture permanenti. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione, trattandosi di un'area vasta e con destinazione potenziale. La vendita include la piena proprietà del bene.

Contesto e collegamenti
La località Campo di Mare, nel Comune di Cerveteri, è una zona costiera a nord di Roma, ben servita e con un'attrattiva turistica. L'area è facilmente raggiungibile e gode di buoni collegamenti stradali e ferroviari. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area con prospettive di sviluppo urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.235.000,00
Offerta minima: € 1.235.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Potenziale edificatorio
* Zona turistica residenziale

Studio di fattibi

## Source and attribution

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