# Appartamento di 114 m² con 3 locali a Siracusa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 83,000 EUR
- **Location:** Bosco Minniti, Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T10:56:08.780Z
- **Last updated:** 2026-10-31T10:38:37.396Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:204596 - 14/10/2026 (133528610) - In zona Zecchino a Siracusa, una delle aree più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq situato al primo piano di uno stabile di quattro.

L'immobile abitabile e pronto per essere vissuto, è composto da 4 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno singolo con zona tv, una comoda cucina abitabile molto ampia , due spaziose camere da letto molto luminose, un servizio ed un indispensabile ripostiglio, perfetto per ottimizzare lo spazio e l'ordine.

Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità in ogni stanza.

I principali punti di forza di questa proposta immobiliare sono :

- Primo Piano con Ascensore: Unisce la praticità e l'accessibilità di un piano basso alla comodità dell'ascensore, rendendo la casa ideale per famiglie con bambini, anziani o per chiunque cerchi la massima comodità quotidiana.

- Cortile Interno con Posti Auto Liberi: Dimentica lo stress del parcheggio.

- Facciata e Prospetto Nuovi a Breve: Da settembre inizieranno i lavori condominiali per il rifacimento totale dei balconi, dei cornicioni e della guaina del terrazzo. Questo intervento rimetterà a nuovo l'intero stabile in termini di estetica e sicurezza, senza alcuna spesa imprevista o costi futuri per chi acquista!

Una soluzione eccellente sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro e redditizio.

APE G: 116 kwh/ mq anno

Prezzo: € 83.000 (Trattabili)

Punti di forza dell'immobile:
- Cortile con posto auto libero
- primo piano con ascensore
- Rifacimento dei balconi , dei cornicioni e della terrazza

Le linee autobus più vicine sono ANTONELLO DA MESSINA EST 1 (180 m), ANTONELLO DA MESSINA EST 2 e altre 9 fermate nel raggio di 480 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IV I.C. G. VERGA SIRACUSA (90 m), 8^I.C.SIRACUSA MAZZANTI e altri 4 asili entro

## Source and attribution

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