Casa – San Dorligo della Valle / Dolina, Trieste

Casa in vendita, 267 m²

San Dorligo della Valle / Dolina, Trieste

210.000 €

787 €/m²

Pubblicato 18 nov 2025

Informazioni sull'annuncio

Luce, vista e privacy in posizione dominante - San Dorligo della Valle (TS) In una delle posizioni più alte e panoramiche di San Dorligo della Valle, proponiamo in vendita una proprietà unica, perfettamente esposta al sole per l'intero arco della giornata, con una vista aperta e suggestiva che abbraccia il paesaggio circostante. Grazie alla sua collocazione elevata rispetto alle abitazioni vicine, l'immobile gode di una privacy impareggiabile e di una tranquillità assoluta, ideale per chi cerca una residenza riservata immersa nella luce e nel silenzio. Uno dei punti di forza è la grande terrazza al secondo piano collegata direttamente alla zona cucina, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto circondati dal verde e dalla quiete. All'ultimo piano, la proprietà si completa con una mansarda panoramica dotata di terrazza a vasca, totalmente riservata e isolata dalle altre abitazioni, con doccia e bagno dedicato: un perfetto angolo di relax privato sotto il cielo. L'immobile si sviluppa su quattro piani per un totale di 267 mq, la distribuzione interna prevede una suddivisione verticale dell'edificio in quattro livelli: una cantina, un primo piano, un secondo piano e una mansarda. Finiture delle pareti, soffitti e pavimenti al grezzo mentre alcune pareti sono ancora da costruire. L'intera casa (dal piano terra del primo piano in poi) è stata costruita con blocchi di argilla espansa (Leca), che creano un'intercapedine d'aria nella parete, migliorando l'isolamento termico dal freddo e dal caldo. - Tutti gli angoli della casa sono stati costruiti con blocchi speciali, in modo da potervi inserire colonne in cemento armato, il che contribuisce a migliorare la resistenza dell'edificio ai terremoti. - Le tubature elettriche sono già installate nel pavimento e nelle pareti. - Sono inoltre previsti gli spazi per i tubi di scarico dell'acqua. - predisposto un camino indipendente alto 10 m.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile267 m²

Camere da letto5

Bagni3

Locali6

StatoNuovo

Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

RiscaldamentoAssente

ComuneSan Dorligo della Valle / Dolina

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Subito

210.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

859 €/mese

Anticipo20 % · 42.000 €

42.000 €168.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare257.753 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026